Участок 1.8 Га г. Железнодорожный

Расположение:

• 10 км от МКАД. Район г. Железнодорожный.
• Заезд с Носовихинского, Егорьевского ш. и с Ухтомской развязки МКАД

Объект (собственность):

• Площадь земельного участка — 1.8 Га
• Категория земель: земли нас.пунктов
• Кадастровый номер  50:15:0090302:391 
• ВРИ — под заказчика
• ППТ утвержден с учетом съездов с дороги
• ГПЗУ – имеется, с пятном застройки на весь участок 
• Электричество и газ подведены

Концепция развития территорий — ритейл-парк (общий ППТ, общая транспортная схема, общие коммуникации), который состоит из:- предлагаемый земельный участок на 2-й линии площадью 1.8, предназначенный для торговли. Гипермаркет «Лента» – уже работает.- гипермаркет строительных материалов на участке 3.5 га (площадь здания 17 тыс. м²) — проект. - торгово-развлекательный центр на 4 га (площадь здания 36.6 тыс. м²) — проект. 

Коммуникации Электричество: на предлагаемом земельном участке 1.8 га располагается ТП с выделенной мощностью 650 квт, имеется возможность увеличения мощностей. Водоснабжение, канализация: имеющиеся ТУ исполнены, построен водопровод, осуществлена врезка, подключение возможно от границы с гипермаркетом «Лента». Мощность — 35 м³/сут. Газоснабжение: имеется право врезки для газификации, согласно действующим ТУ, которые исполнены и в настоящее время ожидается пуск газа в прилегающие объекты. Возможность въезда на участок по существующим проездам гипермаркета «Лента» и по проектируемым проездам Ритейл-парка «Железнодорожный», согласно утвержденному в Минстрое МО ППТ.

Коммерческие условия Участок предлагается на продажу — как целиком, так и с выделением интересующих площадей. Возможно изменение ВРИ под задачи покупателя или заказчика. Возможно строительство зданий под заказчика.