Продажа складского комплекса на Ленинградском шоссе

За 280 000 000 руб продаётся комплекс расположенный в 25 км от МКАД по Ленинградскому ш. (на малом бетонном кольце)

1. ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС:

• Общая площадь – 14 175 кв. м, в том числе:
• полезная площадь склада – 12 500 м²
• площадь офисных помещений – 900 м²

1. АДМИНИСТРАТИВНО-БЫТОВОЙ КОРПУС:

- столовая, банкетный зал, продуктовый магазин  — мотель на 59 номеров, сауна

Общая площадь – 3 200 кв. м

1. Общая площадь земельного участка – 3.0 Га
2. Площадь застройки складского здания – 12 700.0 м²
3. Общая площадь склада – 11 680.0 м²
4. Общая площадь офисных помещений – 1 000.0 м²
5. Рабочая высота склада – 15.0 м.
6. Сетка колонн – 20.0×9.0 м
7. Количество ворот – 10 шт., автоматического открывания
8. Количество палетто-мест – 23 500 мест
9. Количество ярусов – 7 шт.
10. Полы – беспылевое покрытие
11. Допустимая нагрузка на полы – 10 т/м²
12. Стены – сэндвич-панель
13. Кровля — сэндвич-панель
14. Окна — индивидуального изготовления, металлопластик
15. Освещение – светильники General Electric
16. Противопожарная безопасность – система автоматического спринклерного пожаротушения, пожарные краны, датчики реагирования на тепло и дым, система контроля вентиляции и дымоудаления
17. Отопление – комбинированное, воздушно-водянное, регулируемое
18. Вентиляция – приточно-вытяжная
19. Кондиционирование – в офисной части здания
20. Этажность – 1
21. Водостоки – в открытом исполнении, с электроподогревом

22. Доклевеллеры — предусмотрены

                                        Инфраструктура
    

23. Тепло – от индивидуальной газовой котельной суммарной мощностью – 2 МВт (Котлы и горелки — Viessmann)

24. Энергоснабжение – от собственной РТП, получено лимита – 0.65 МВт. Пропускная мощность РТП – 17 МВт. Возможность получения дополнительных мощностей – имеется.
25. Водоснабжение – от собственной индивидуальной артезианской скважины
26. Телефонизация и Интернет – 4 номера (495), широкополосное Интернет-соединение
27. Ливневая канализация – сброс на рельеф через локальные очистные сооружения типа «Свирь».
28. Хозяйственно-бытовая канализация – сброс на рельеф очищенных через установку типа «Тверь» стоков.

29. Резервуары воды – 2 резервуара суммарным объемом 600 м³

                                  Благоустройство и проезды
    

30. Дороги и проезды – асфальтированные

31. Благоустройство – озеленение, кустарники и деревья, тротуары
32. Парковка л/авто – на 30 машино-мест
33. Парковка большегрузных авто – 7 авто
34. Съезд / выезд на территорию и с территории комплекса – прямой через примыкание с автодороги А-107
35. Освещение – наружное освещение участка предусмотрено
36. Ограждение территории – заборное